Procuraduría General

Procuraduría Nacional de la Propiedad

De conformidad a la Ley Nº 411 “Ley Orgánica de la Procuraduría General de la República” y su Reglamento, la Procuraduría Nacional de la Propiedad tiene a su cargo la representación del Estado en los asuntos de propiedad, ejerce las acciones que correspondan en esa materia, tanto en la vía judicial como administrativa, cuando considere lesionados los bienes o patrimonio del Estado en materia de propiedad, los derechos de los verdaderos beneficiarios de las leyes sociales, ejerciendo acción directa o como tercero opositor; brindando solución en aquellos reclamos de propiedad que se le sometan en el marco de la Ley.

Misión

Dirigir, coordinar y supervisar, en representación del Estado, los procesos judiciales en materia de propiedad, la búsqueda de soluciones en la vía administrativa, mediante la eficiente y oportuna actuación en los diferentes conflictos de propiedad, a través de las distintas instancias que la conforman, ya sea por afectación, asignación o transferencia de bienes inmuebles, al amparo de las Leyes Nº 85, 86, 88, Ley Nº 278 y otros, contribuyendo de esta manera con la tutela jurídica del derecho de propiedad, seguridad jurídica de los legítimos beneficiarios de las leyes sociales; y haciendo justicia en aquellos casos de personas naturales o jurídicas que hayan sido afectados sus derechos con un fin social.

Visión

Garantizar institucionalmente el derecho de Propiedad mediante los distintos procedimientos establecidos por la Ley, en materia judicial y administrativa; a través de los diferentes componentes de la Procuraduría Nacional de la Propiedad; así mismo, contribuir con nuestro actuar, en el fortalecimiento de la institución, actuando de manera transparente y creíble a los efectos de brindar una respuesta a nuestra población.

 

Funciones de los Procuradores Auxiliares

 

  • Brindar atención a los ciudadanos que solicitan nuestros servicios en materia de Propiedad.
  • Recepcionar expedientes administrativos remitidos por las diferentes dependencias de la Intendencia de la Propiedad y otras Instituciones del Estado.
  • Recopilar información jurídica y técnica en las diferentes Instituciones del Estado para realizar análisis jurídicos y dictaminar la vía de solución de los casos de propiedad, ya sean en la vía administrativa o judicial al amparo de la Ley N° 278.
  • Servir como facilitadores y amigables componedores, en los conflictos de propiedad convocando a las partes a comparecer ante la Procuraduría de la Propiedad, para alcanzar posibles acuerdos.
  • Representar al Estado de la República de Nicaragua como parte actora o demandada ante los Tribunales Competentes en todos aquellos casos que vayan en contravención de las Leyes de la Propiedad.
  • Realizar impulsos procesales necesarios, a fin de obtener Sentencia Firme y acorde con la pretensión inicial de la demanda, ejecutando la misma con el apoyo de las instancias correspondientes, para no provocar perjuicios Económicos al Estado.
  • Participar en las Comisiones Interinstitucionales, aportando los conocimientos profesionales que sirvan de insumo en la solución de los conflictos que se presentan en materia de propiedad.
  • Evacuar dictámenes en materia de Propiedad solicitados por la Dirección Superior (PGR), Procuradores Departamentales, Regionales y otras Instituciones del Estado.
  • Coordinar y asesorar a los Procuradores Regionales en materia de Propiedad como instancia Nacional.
  • Participar en las Comisiones Interinstitucionales, asesorando a las mismas en la elaboración de Proyectos de Leyes en materia de Propiedad.
  • Mejorar las coordinaciones interinstitucionales;  con el fin de acercar la respuesta de la institución al municipio o departamento.

 

  

Unidades Especializadas de la Propiedad

La Procuraduría Nacional de la Propiedad, se compone de las siguientes instancias:

  • Comisión Nacional de Revisión de Confiscaciones.
  • Dirección de Cuantificación e Indemnización. (funcional).
  • Unidad de Asuntos Contenciosos.
  • Unidad de Saneamiento Legal
  • Unidad de Conflictos.

 

Objetivos de la Procuraduría Nacional de la Propiedad como representante del Estado Nicaragua.

 

  • Representar al Estado en todos los asuntos de propiedad, ejerciendo las acciones que correspondan dentro de nuestra competencia, tanto en la vía judicial como administrativa.
  • Evitar el tráfico de propiedades patrimonio del Estado y las que devienen del sector reformado, por parte de grupos inescrupulosos, en observancia a disposición administrativa, sea por la Vía del Registro de la Propiedad, Catastro y DGI o la Unidad de Certificaciones.
  • Tutelar los derechos de propiedad en sus distintas formas todo en concordancia, a lo establecido en  nuestra Constitución Política.
  • Conocer y resolver los reclamos de propiedad sometidos a estas instancias administrativas, ya  sea a petición de parte o de oficio, mediante política aprobada por el GRUN.
  • Revisar las solicitudes de legalización de propiedades y ejecutar las que procedan a favor del Estado de Nicaragua para contribuir con los planes de titulación y otras de interés estratégico del GRUN.
  • Dar cumplimiento al Decreto N° 51-92, relacionado al proceso de finiquito que lleva a cabo el Estado de Nicaragua sobre propiedades afectadas o mediante proceso especial PGR.
  • Contribuir con la banca privada al emitir criterios legales en aquellas propiedades que devienen del sector reformado, otorgando seguridad jurídica y contribuir con el desarrollo económico de la nación.
  • Otorgar seguridad jurídica a la propiedad pública del Estado de la República de Nicaragua y a los beneficiarios de la reforma social, garantizando la entrega de sus títulos con la debida inscripción.
  • Contribuir con la solución de casos de reclamantes estadounidenses a fin de cumplir los compromisos asumidos por el GRUN.
  • Observar y atender y contribuir con las solicitudes que se realicen en todas aquellas propiedades sujetas a régimen especial de frontera, lacustre o zona costera.
  • Mantener la transparencia de los procesos de revisión o reclamos de propiedad, solución e indemnización.

 

 

Procuraduría Nacional de la Propiedad con importantes resultados

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